Emlak geliştiricilerinin krizi. Muhabir

Güncel Ekonomi ve Sürdürülebilir Kalkınma uyumlu? (Her ne pahasına) GSYH büyüme, ekonomik kalkınma, enflasyon ... Nasıl çevre ve sürdürülebilir kalkınma ile mevcut ekonomi concillier.
Christophe
arabulucu
arabulucu
mesajlar: 79126
yazıtı: 10/02/03, 14:06
Yer: gezegen Serre
x 10974

Emlak geliştiricilerinin krizi. Muhabir




yılından beri Christophe » 21/10/08, 11:51

Önümüzdeki Perşembe ES'de: http://envoye-special.france2.fr/index- ... brique=611

Emlak krizi ilk kurbanlarını alıyor (Fransa'da)

Emmanuel Charlot ve Cyril Thepenier tarafından hazırlanan bir haber

Amerika Birleşik Devletleri, İngiltere ve İspanya'dan sonra emlak krizinden etkilenmek Fransa'nın elinde: uluslararası mali kriz bağlamında, satın alma gücündeki düşüşle birlikte Bankaların ipotek verme konusundaki isteksizliği ve artan oranlar, yeni konut ve konut satış adedi geçen yıla göre% 34 düştü. Bazı bölgelerde bu düşüş Aquitaine, Lorraine, Midi-Pyrénées, Burgundy ve Limousin'de% 50'yi bile aşıyor.

Ve 15 yıldır ilk defa fiyatlar düşmeye başlıyor. Birden bire, emlakçılar ve müteahhitler kendilerini rekor düzeyde bir konut stokuyla buluyorlar: 110'i yeni binalarda, bunlardan 000'i tamamlanmış durumda. Geliştiriciler Kaufman ve Broad, Nexity ve New Builders'ın hisse senedi fiyatları geçen yıl% 35,% 000 ve% 40 düştü. Sektörde sosyal planlar açıklanıyor ...

Destekçiler için tek çözüm, satmak ve hatta bazen hediyeler sunmak. Bir mülkün satın alınması için, noter ücreti veya donanımlı bir mutfak ve bazen de hediye olarak yeni bir araba teklif ediyor. Emlakçılar açısından bu bir felaket. İşten çıkarmalar artıyor ve elliden fazla kurum bir yıl boyunca her ay kapandı. Ancak ilk kurbanlar her şeyden önce sıradan Fransızlardır. Birkaç ay önce gayrimenkule yatırım yaparak iyi bir anlaşma yaptıklarını düşünen ev sahipleri, kendilerini artık yeniden satamayacakları amortismana tabi apartmanlarla buluyorlar. Alıcılar, en kötü zamanda geri ödemek için bir köprü kredisi ile sıkıştı. Her şeyi kaybetme riskiyle iki ev arasında.


Emlakçılar arasında "satış" fikrini seviyorum ... büyük domuzlar gibi yürürken ... nadiren% 5'i aşıyor!

Neyse ki Super Sarko gibi SS, kamu fonlarıyla onlara yardım etmek için orada ...
0 x
lejustemilieu
Econologue uzmanı
Econologue uzmanı
mesajlar: 4075
yazıtı: 12/01/07, 08:18
x 4




yılından beri lejustemilieu » 21/10/08, 12:09

:? Köprü kredisi veren fakirlerin de başı belada ...
(Köprü kredisi, kendi mülkünüzün satışını beklerken gayrimenkul satın almanızı sağlar veya)
Purists tanımı iyileştirebilir :D
0 x
Adam doğası gereği politik bir hayvandır (Aristo)
Christine
Büyük Econologue
Büyük Econologue
mesajlar: 1144
yazıtı: 09/08/04, 22:53
Yer: Belçika'da, bir zamanlar
x 1




yılından beri Christine » 21/10/08, 12:17

Fransa'da "köprü kredisi" :D
0 x
lejustemilieu
Econologue uzmanı
Econologue uzmanı
mesajlar: 4075
yazıtı: 12/01/07, 08:18
x 4




yılından beri lejustemilieu » 21/10/08, 12:36

Christine yazdı:Fransa'da "köprü kredisi" :D

böyle söyle, büyük bir şeyi hak ediyor Resim
0 x
Adam doğası gereği politik bir hayvandır (Aristo)
Christophe
arabulucu
arabulucu
mesajlar: 79126
yazıtı: 10/02/03, 14:06
Yer: gezegen Serre
x 10974




yılından beri Christophe » 21/10/08, 14:01

Hey, bizoux eh sakin ol! : Sevimsiz:

Demek ki? Banka ikisini de alma riskini alıyor mu?

O bankacıların çatlaklarını kazmalarına izin versek daha iyi yapardık! Merhametlerinin olmayacağını göreceksiniz!
0 x
lejustemilieu
Econologue uzmanı
Econologue uzmanı
mesajlar: 4075
yazıtı: 12/01/07, 08:18
x 4




yılından beri lejustemilieu » 21/10/08, 14:07

Kesinlikle, televizyonda daha büyük satın almak isteyen ve köprü kredisi kullanan boşanmış bir kadının davasını gördüm, şimdi her şeyi kaybetme riskiyle karşı karşıya ... sokakta sahibi olan güzel kadın bir apartman...
Devlet yardımı yok ...
0 x
Adam doğası gereği politik bir hayvandır (Aristo)
Christine
Büyük Econologue
Büyük Econologue
mesajlar: 1144
yazıtı: 09/08/04, 22:53
Yer: Belçika'da, bir zamanlar
x 1




yılından beri Christine » 21/10/08, 14:19

Ve "küçüğüne" dönmek için "daha büyük olanını" satamaz, Leydi?

Çünkü kameraların önünde ağlayıp calimero'unuzu yapmakta sorun yok, sistem yerine oturduğunda kendimizi yağlamaktan ve solu kınamaktan çekinmedik. Örnek olarak, bir Flaman popülist siyasi partisinin desteklediği bankasına, makine ve kardeş ürünleri satın aldığını bilmediği ve 50 Euro'luk kahverengi olduğu gerekçesiyle şikayette bulunan bu bayan.
Son düzenleyen Christine 21 / 10 / 08, 14: 28, 1 kez düzenlenmiş.
0 x
Christophe
arabulucu
arabulucu
mesajlar: 79126
yazıtı: 10/02/03, 14:06
Yer: gezegen Serre
x 10974




yılından beri Christophe » 21/10/08, 14:24

Hayır Christine, çünkü en büyük kısım ... kredinin alacaklısına, yani bankaya ait.

Ve bu kredi "ipotek" yoluyla (basitçe söylemek gerekirse) eski apartman dairesine verildiği için ... kişi gerçekten hiçbir şey tutmuyor!

Bankster gübresi!
0 x
Christine
Büyük Econologue
Büyük Econologue
mesajlar: 1144
yazıtı: 09/08/04, 22:53
Yer: Belçika'da, bir zamanlar
x 1




yılından beri Christine » 21/10/08, 14:40

Normalde köprü kredisini geri ödemek için 12 veya 24 ayı vardır; Avrupa'da kriz gerçekten sadece 1 ay sürdü. Ve bir garanti olsa bile, normalde sadece 1 üründe olacaktır. Aynı zamanda 2 krediyi aynı anda ödemekte sorun yaşıyor olabilir; geri ödeme yapmak için mallarından birini yeniden müzakere edebilir veya yeniden satabilir.

Her neyse, hesaplamalarını nasıl yaptığını ve kredilerini nasıl pazarlık ettiğini bilmiyorum, ama medyada bu sızlanma geçitlerini görmek beni büyülüyor.
0 x
Christophe
arabulucu
arabulucu
mesajlar: 79126
yazıtı: 10/02/03, 14:06
Yer: gezegen Serre
x 10974




yılından beri Christophe » 21/10/08, 15:16

Bankacıların yeterince akıllı olduğunu düşünüyorum sinek İlk sözleşmeye uyulmaması durumunda 2 mal ... ve ustaca faiz hesaplamaları ve çeşitli maliyetler ...

Miras bedelinin% 100'unu (kabaca konuşursak) ödeyemedikleri için mirasın% 30'ünü kaybeden varisleri hatırlayın ...
0 x

 


  • Benzer konular
    Cevaplar
    İzlenme
    Son Mesaj

Geri "Ekonomi ve finans, sürdürülebilirlik, büyüme, GSYİH, ekolojik vergi sistemleri" için

Kimler?

Bunu gezen kullanıcılar forum : Kayıtlı kullanıcı ve 120 misafir yok