Enerji yoğun habitat satışı Malus ekolojik vergi?

fil yazdı:Ama, b ... neden kendini vergilendirmek istiyorsun?

Vergi kendi başına bir amaç değil! Bu, satmak istedikleri malların enerji performansını maksimum karla iyileştirmek için kolay bir kazanç arayan sahipleri "teşvik etmenin" yoludur ...

fil yazdı:Alıcı sorgulayabilir.

Alıcının genellikle çok az seçeneği vardır veya hiç yoktur. Ve vakaların büyük çoğunluğunda, ya bu konuda hiçbir şey bilmiyor ya da bir satışı kaybetme korkusuyla ona ham gerçeği söylemeyen önyargılı biri (emlakçı ...) tarafından tavsiye ediliyor. ...

fil yazdı:Satıcıya gelince, aşırı enerji harcaması ve elde ettiği düşük fiyatla yeterince vergilendirilir. Zaten satıcılar genellikle satıştan önce işi yapacak paraya sahip değiller, bu yüzden satıyorlar.

Çoğu zaman, satıcı sattığı malın performansını umursamaz! Aldığı düşük fiyat şu an için tamamen yanlış ...

Ve parasız mal sahibinin şikayeti için geri geleceksin ...

Bucheron şunu yazdı:

Ve parasız mal sahibinin şikayeti için geri geleceksin.

..ve ben buna katılmıyorum, (ama o zaman hiç değil) çok fazla durum var:

borç nedeniyle acil satış
emlak satışı

kısacası, önünüzde 7000 ila 50000 avro arasında bir yerde satılık çürük bir eviniz olduğu için değil. Ve zanaatkarlar binanın satışının ödenmesini beklemeye alışkın değiller, özellikle de satıştan elde edilen gelirin bir kısmına vergi makamları tarafından el konulabildiği için!

Öte yandan bir ev alacak pozisyonda olduğunuzda, bir mimardan "gelip görmesini" istemek çok pahalı değil.

fil yazdı:[...] borç nedeniyle acil satışlar
emlak satışı

Satışların oranı nedir?

fil yazdı:Öte yandan bir ev alacak pozisyonda olduğunuzda, bir mimardan "gelip görmesini" istemek çok pahalı değil.

Yukarıdaki ile aynı soru ...

Bunu kendi bilgim için yapıyorum, ancak şu anda çok az kişi (gerçekten çok az ...) bir satın alma işlemini düşünürken evlerinin enerji işleyişiyle ilgileniyor ...

Umarım bu değişir!

oduncu şunu yazdı:

Satışların oranı nedir?

Bence önemli, aksi halde neden evinizi satmak istersiniz? Nüfusun çoğunluğunun mütevazı geliri olduğu için ..... birçok insan eski ebeveynlerini, işlerini kaybediyor ya da iflas ediyor ...

Bunu kendi tanıdıklarım için yapıyorum, ancak şu anda çok az (gerçekten çok az ...) insan bir satın alma işlemini düşünürken evlerinin enerji işleyişiyle ilgileniyor ...
Umarım bu değişir!

İçiniz rahat olsun, uzun sürmeyecek. Birkaç ev satma sürecine de dahil oldum ve en sık sorulan sorulardan biri şuydu: Fuel oil (gaz) tüketimi hakkında bir fikriniz var mı? Belki Belçika'da buna daha çok bağlıyız: İnsanların çift camın varlığına veya olmamasına olan ilgisini de görmeliyiz ve bunu pazarlık yapmak için kullanıyorlar.

Kısacası, sevgili Oduncu, alışkın olanlar arasında forums durmadan tartışmayacağız, fikrimin arkasında duruyorum ve size nedenini söyledim.

Öte yandan, Brüksel bölgesinin kullanılmayan binaları (500 avro / m cephe / kat gibi) vergilendirme arzusuna daha fazla sempati duyuyorum çünkü eldeki durumda, paranız yoksa ( yenilemek ve kiralamak için): sahip olana satmak.
- "Evet, ancak fiyatın altında satmak zorunda kalacağım"
- "O kadar iyi ki, Brüksel'de konaklama çok pahalı"

fil yazdı:oduncu şunu yazdı:

Satışların oranı nedir?

Bence önemli, aksi halde neden evinizi satmak istersiniz?

Sıra dışı: kar etmek, daha büyük bir tane satın almak, iş değiştirdiğiniz için, evlendiğiniz için vb.

fil yazdı:Nüfusun çoğunluğunun mütevazı geliri olduğu için ..... birçok insan eski ebeveynlerini, işlerini kaybediyor ya da iflas ediyor ...

:şok:
Fransa ve Belçika'dan gerçekten çok farklı mı?

Pek çok Belçikalı kendi evine sahip, ki bu zengin oldukları anlamına gelmiyor, aksine bu iyi bir yönetim eylemi. (bir çift ipotek kullanmakta çok fazla sorun yaşamadan evlerini satın alır, bu genellikle kiradan daha ucuzdur. Son eş öldüğünde, eve uzun süre ödeme yapılırdı, ancak sadece küçük emekli maaşı. Bu, mirasçıların da zengin olduğu anlamına gelmez)
Daha az kiracı ve daha az HLM var.

Şimdi işler daha az iyi (1986'dan 2006'ya, ev fiyatları üçe katlandı, ücretler sadece 1,75'ten 1,85'e yükseldi) Ancak 1995'e kadar ev sahibi olmak çok kolaydı: bulmak 40.000 avronun altında bir evin yenilenmesi yaygındı.

Elephant, Belçika'nın sahte bir emlak vergi cenneti olarak kabul edildiğini size hatırlatırım!

Sahte diyorum çünkü Fransa'ya göre.

Kısacası, satın alma fiyatı dışında (bazı bölgeler dışında Belçika'da "dürüst" kalan) Belçika'da bir mülke sahip olmak Fransa'dakinden daha ucuzdur! Ama hey, bu gerçekten benim alanım değil ...

Geri kalanı için (ev sahibi / kiracının / kredinin yüzdesi), bulunacak çalışmalar var ... ama buradaki gerçekten tartışma bu değil mi?

Bu vergi fikri bana kötü görünmüyor şartla bonus / ceza sistemi üzerinde çalıştığını.
Yani kötü öğrenciler, artan vergileriyle, iyi öğrencilerin vergi muafiyetini telafi ediyorlar.
Temel olarak, Fransa'daki konut stokunun durumu göz önüne alındığında, bu önlem başlangıçta işlemlerin büyük çoğunluğunu aşırı vergiye tabi tutacaktır.
Elde edilen ek gelir gelecekteki vergi iadelerine tabi tutuluyorsa, neden olmasın. Öte yandan, eğer başka bir şey için kullanılıyorsa ve ikramiye için daha fazla para olmadığı için eğilim tersine döndüğünde önlem terk edilirse, o zaman Hayır.

Bu davada hiç bir ikramiye söz konusu değil ... ve hükümetin araba ikramiyesi (400 milyon € açık) ile aldığı soğuk duş göz önüne alındığında, böyle bir sistemi yakın zamanda tekrar göreceğimizi düşünmüyorum.

Bu nedenle, otoparkın yenilenmesi için faturayı ödeyecek olan mükelleftir, büyük ekoloji yine de pahalı olacaktır!

Grup [/ b], "Temeller iyi kaldığı için [satıcılardan] panik hareketi yok" diye tahmin ediyor [/ b].

"Temeller" nelerdir?



Makalenin geri kalanında:

Ekoloji Bakanı Jean-Louis Borloo birkaç gün önce ekolojik açıdan verimli konut satın almak için transfer vergilerinden muafiyet olasılığından bahsetti.

Dolaylı bir bonus, değil mi? Yine de karmakarışık olacak ...