Eko-vatandaş Hamlet "Oglenn ar Vourc'h"
Bu pay, belediyenin genel projesi ile tutarlıdır.
Düşünce, 2001 yılının sonunda belediye meclis üyelerinin bilinçlendirilmesiyle ve ardından halk toplantıları düzenlenmesiyle başladı.
Şu temalarda yansıma grupları düzenlendi: enerji, su ve yollar, mimari ve malzemeler, peyzaj entegrasyonu ve çitler, tahsis bahçeleri, ilk kez alıcılar, iletişim, yönetmelikler ve işletim prosedürleri. Tüm "düşünce kuruluşları" bu projedeki "çalışma grubunu" oluşturur.
Bu çalışma grubu, muhtemelen dış uzmanlara danıştıktan sonra tekliflerini Belediye Meclisine sunar.
Düşünce kuruluşlarının yaklaşık üçte biri sürece dahil olmak isteyen SILFIAC sakinlerinden ve diğer üçte ikisi belediye dışından insanlardan oluşuyor. Lycée Professionnel du Bâtiment de Pontivy, Lycée du Blavet'den öğretmenler de düşünce kuruluşlarının bir parçasıdır.
Bu gruplar, enerji tasarrufu, su ve doğal çevrenin korunması, sosyal ekonomi, sosyal bağlantılar, suların kalitesi ile ilgili bu operasyonun hedeflerine ulaşmak için uygulanacak eylem ve düzenlemeleri tanımlar. yaşam ortamı ...
Bu yenilikçi projenin temel amacı, şehrin genel canlılığı üzerinde etkilere sahip, şehrin yakınında bir inşaat dinamiği yaratmaktır; şimdiye kadar, yeni sakinler çoğunlukla köyün dışına yerleşmişlerdi.
İkinci amaç, sosyal çeşitliliği sağlamaktır. Bu yenilikçi yaklaşım, kiralık konut operatörlerine hitap etmektedir. "Armorique Habitat" ve "Bretagne Sud Habitat" sosyal donör örgütünün desteği ile alt bölüm yakınlarında üç konuttan oluşan bir proje yürütülüyor ve köyün başka bir yerine üç konut daha inşa ediliyor. Bununla birlikte, bu sosyal ev sahiplerinin eko-konut mantığından hala uzak olması üzücü.
Sosyal çeşitliliği sağlamak için belediyenin endişesi, bu yaklaşımın “geleneksel” konut geliştirme projelerine kıyasla ek maliyetler yaratmamasını sağlamaktı.
Yenilikçi yaklaşımımız, çeşitli kamu ve özel ortaklarla özel ilişkiler kurmamızı sağladı. Bölgenin eko-FAUR'u kuran sürdürülebilir kalkınma politikası geliştirmesi bu operasyonun mali dengesini kolaylaştırdı; Hatta çok pahalı olduğu düşünüldüğü için başlangıçta reddedilen projeleri bile ekleyebildik. Sonuç olarak, bu gerçekleşme belediye için klasik bir toplu konut yapımına göre daha ucuzdur.
100 € 'ya ev modelleri sunuyoruz. Bunu yapmak için, aileyle birlikte büyüyen evlerin gelişmesi kavramı hakkında düşünme oyununu oynamayı kabul eden tasarımcılara sorduk; Bu yaklaşımla ilk kez satın alan veya mütevazı geliri olan bir kitleyi hedefliyoruz.
Kolektif alanlar ve bahçeler de dahil olmak üzere 15-570 m²'lik 750 lotluk bu alt bölümün gerçekleştirilmesinin mimarı, Vannes'da kurulan ve bu yeni yaklaşımlara çok yatırım yapan mimar Bernard MENGUY'dur. aile.
Nitekim bu mezra, faydalanıcılara ücretsiz olarak sunulan bu bahçeler sayesinde, yaşam alanlarının modülerliğinde bir artış sağlıyor. Belediye malı olarak kalan bu alanlar, aynı zamanda kolektif girişimlere açık başka projelerin de yapılmasını mümkün kılıyor. Bu ortak alanların bir kısmı barbekü, piknik, oyun alanları gibi faaliyetlere ayrılacak ... Ayrıca inşaat adaylarının talebi üzerine küçük kümeslerin bulunduğu bir çiftlik avlusu hayal ettik. arı kovanı ve yakacak odun çalışmak ve depolamak için bir alan.
Bu alanlara erişimi, arazisi olmayan köy sakinlerine genişletmekle, bu yeni bölge tüm belediye topraklarına daha iyi entegre edilmiştir. Hatta okulun öğrencileri orada bir bahçe işi yapmayı planlıyorlar.
Bu alan organizasyonu, insanların gittikçe daha fazla hayal kurmasına neden olan bir kimlik geliştirirken, kırsal bir tahsisat, değer verdiğimiz bir özgüllük geliştirirken, alanı dışarıya açmanın bir yoludur.
Bu mezranın ekipmanı ve kamusal alanları örnek olma endişesiyle tasarlanmıştır. Yarı gözenekli bir kaplama (kireç, kum ve çakıl karışımı, hatta silika), önemli kalınlıktaki kirpi taşları prensibi ve bir vadi sistemi, halka açık yollarda akış suyunun emilmesine izin verecektir. .
Sanitasyon suyunun arıtılması, fito-saflaştırmaya yol açan makrofit bitkileri içeren lagünlerle bağlantılıdır. Çevredeki alan Ouessant koyunları tarafından korunur.
Kamu aydınlatması, üretim ve işletimde tasarrufları en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır: enerji tasarruflu lambalar, yol boyunca direklerin olmaması ...
Erişim yolları, yayaları tercih edecek şekilde tasarlanmış geçitlerdir. Köyün merkezine yürüyerek veya bisikletle, bahçeler ve toplu alanlar ve ana tesislere ulaşmak için yollar düzenlenmiştir. Arabanın yeri bu nedenle olağan uygulamalara göre yeniden düşünülmüştür.
Arazilerde inşaat yok; alıcılar istedikleri proje yöneticisini seçebilirler. Sürdürülebilir kalkınma ilkelerine daha iyi bir saygı gösterilmesi için çok bağlayıcı olmayan ancak çok cesaret verici kesin şartnameler oluşturuldu. Hiçbir şey empoze etmeden, ancak eğitim kaygısıyla, belediye eko-konut ruhu içinde evlerin inşasını şiddetle teşvik ediyor.
Düşünce kuruluşları, alt bölüm düzenlemelerine açıklık getirdi ve gelecekteki sahiplerin projelerini tamamlamalarına yardımcı olmak için kaynak insan grupları oluşturdu.
Yönetmelikler bir teşvik ve eğitim çerçevesi belirler; kısıtlamaktansa ikna etmeyi tercih ederiz.
Eko-konut ilkelerine saygı duymayan teknikler ve malzemeler, ancak eşdeğer maliyette daha sağlıklı çözümler mevcut olduğunda atıldı. Yani örneğin aynı maliyete tuğla çözümü olduğu için beton blok yasaklanmıştır. Sunulan sıvalar kireç, kenevir ve diğer doğal malzemeler esaslıdır. Doğramalar ahşap (tropikal değil) olmalı ve PVC olmamalıdır. Bodrum olmayacak. Isıtma odun, güneş enerjisi veya jeotermal olacaktır ... veya biyo-iklimsel evler ...
SILFIAC belediyesi standart garajlar dayatıyor çünkü bunlar caddeleri mimari olarak yapılandıran ve kamusal aydınlatma lambalarını destekleyenler. Yeraltı yağmur suyu toplama tankları ile donatılmış arazileri satmakta ve güneş enerjili sıcak su üretimi istemektedir. Ayıran çitlerin bir bocage yönü ve yerel özü olmalıdır.
Bu teknik ve çevresel unsurların ötesinde, proje birden fazla karışımı (sosyal, kuşak, yerliler ve yeni sakinler arasında ...) sağlamayı amaçlamaktadır.
Bahçeler, özel mülkiyeti bölümlerden ayırmak ve şenlik ve sosyal bağlar yaratmak için tasarlandı. Yaya yolları, farklı popülasyonların buluşması ve karışması için düzenlenmiştir. Le Hameau, bölgedeki emlak fiyatlarındaki keskin artış nedeniyle mülk sahibi olmakta güçlük çeken genç çiftlere çözümler sunuyor.
Entegrasyon firmalarına çeşitli projeler sunulmaktadır. Lotların ilk satışı 2006 sonbaharında gerçekleşti ve inşaat başladı.
Yaptıkları her şeyi izleyin: http://www.silfiac.fr/develodurable.htm
Öyleyse silfiac, Fransa'nın 1. ekonolojik köyü? Şanslar evet !! Tatillerde orada birkaç gün geçirme isteği uyandırıyor!