ECD: sonuçları hakkında şüpheler? Aldatmaca, sahtekarlar ...

Doğal veya ekolojik habitatın inşası: planlar, tasarım, tavsiye, uzmanlık, malzemeler, jeobiyoloji ... Ev, inşaat, ısıtma, yalıtım: bir veya daha fazla teklif aldınız. Seçemez misin? Sorununuzu burada belirtin ve size doğru seçim konusunda tavsiyede bulunalım! DPE veya çevresel enerji teşhisini okumada yardım. Gayrimenkul alım veya satımında yardım.
kullanıcı avatarı
fil
Econologue uzmanı
Econologue uzmanı
mesajlar: 6646
yazıtı: 28/07/06, 21:25
Yer: Charleroi, dünyanın merkezi ....
x 7




yılından beri fil » 10/12/09, 09:40

Ancak jit22'e dikkat edin.

Bir DPE'nin standart şartlar altında binalar arasında bir karşılaştırma ölçeği sağlaması amaçlanmıştır. Noktası.

Genç bir çalışan çift tarafından işgal edilen bir binanın, 2 çocukları olan bir ailenin veya birkaç soğuk emeklininkinden daha az tüketeceği açıktır.
Ve aynı genç çiftin, iki emeklinin evi arasında sıkışmış olması durumunda, boş kalan iki evin arasına sıkışmış bir kaç emekli var. Ama bu standart değil!
0 x
fil Yüce Onursal éconologue PCQ ..... Ben de temkinli yeterince zengin ve gerçekten CO2 kurtarmak için tembel değilim! http://www.caroloo.be
Christophe
arabulucu
arabulucu
mesajlar: 79126
yazıtı: 10/02/03, 14:06
Yer: gezegen Serre
x 10974




yılından beri Christophe » 10/12/09, 10:55

Kendi EÇG'lerini kendileri kontrol etmek isteyenler için.

Yukarıda belirtilen dosya 2007'ten indirilmiş (sanırım):
https://www.econologie.com/dpe-outil-et- ... -3585.html

Tabii ki anlaşılmaz: kilitli hücreler, açıklama eksikliği ... peki onu kullanamıyorum! (Ama belki OpenOffice kullanıyorum diye?)

Öyleyse, binanın özelliklerine dayanarak değil, enerji ve termal (ısınma, kayıplar, katkılar ...) değil, dolayısıyla daha anlaşılır olması açısından tam olarak bunu tercih edin: https://www.econologie.com/dpe-bilan-the ... -3583.html

2 durumlarda, yine de bir 1 / 2 günü bekliyoruz ...
0 x
kullanıcı avatarı
jlt22
Éconologue iyi!
Éconologue iyi!
mesajlar: 414
yazıtı: 04/04/09, 13:37
Yer: Guingamp 69 yıl




yılından beri jlt22 » 10/12/09, 19:07

fil yazdı:Ancak jit22'e dikkat edin.

Bir DPE'nin standart şartlar altında binalar arasında bir karşılaştırma ölçeği sağlaması amaçlanmıştır. Noktası.

Genç bir çalışan çift tarafından işgal edilen bir binanın, 2 çocukları olan bir ailenin veya birkaç soğuk emeklininkinden daha az tüketeceği açıktır.
Ve aynı genç çiftin, iki emeklinin evi arasında sıkışmış olması durumunda, boş kalan iki evin arasına sıkışmış bir kaç emekli var. Ama bu standart değil!


Söylediğiniz şey tam Fil, ama Christophe bize DPE'nin 19-21 ° için verildiğini yazdığı bir mesajda; 19,5 ve 20,5 arasında manuel olarak düzenleme yapmaya çalışıyorum, evde çok sık emekli oluyorum ve oldukça üşüdüm ve arkadaşım çalışıyor.

Güneye bakan bağımsız bir evdeyim ve kendisinden (Brittany kuzeyi) bugünkü haliyle (iç T ° 21,8'a monte edilmiş) göstermek istediğinde kış aylarında güneşten tam olarak faydalanıyorum.
0 x
o HAD
Ben econologic anlıyorum
Ben econologic anlıyorum
mesajlar: 67
yazıtı: 15/12/05, 17:53
Yer: Yvelines (Fransa)

DPE




yılından beri o HAD » 01/01/11, 18:45

1 yılından beri mesaj yok!

Bu, bu alanda her şeyin yolunda gittiği anlamına mı geliyor?

Yetkinlik belgesine sahip bir profesyonel tarafından yapılan bir teşhis konuldu, satış için oluşturulmuş okumaları almak üzere 2 saat 1 / 2 belirledi:
- DPE
- "Carrez yasası" ölçüm sertifikası
- asbest
- elektriksel güvenlik teşhisi;
- doğal riskler
Ciddi görünüyordu ...

Enerji performansının sonucu yine de aptalca.

Nihai enerji tüketimi:
Isıtma: Elektrik 27516kWhef
kullanım sıcak suyu: elektrik 3166kWhef
Enerji tüketimi
belirlenmiş kullanımlar için 30682kWhef

Bu, 154.71 m2'lik Carrez hukuk alanına sahip evi ("113.48 m2 dikkate alınmamaktadır"), enerji yoğun tüketimine yerleştirir. G

9 yıllarında hesaplanan ortalama tüketim (1978 - 1987 dahil) tüm giderler (sayaç okuma) 22895kWhef / year

(Ev, ev hanımı ve 9 okul çağındaki çocuklar tarafından işgal edildiğinden beri, bu 2 yıllarında ortalamalar yapılmaktadır.
1er alt 1988'in başında tüketim, 21000kWh'e ve 1995'teki ikinci çocuktan yaklaşık 18000kWh'ye geçirilir)

Bir 5000kW de temin edilen ekipmanın tüketimini tahmin, bu süreden 78 ısıtma + sıcak su miktarların tüketimi - 87 enerji tanı bir hata 17900% alıcıya iletilecek 70kWh için.

Bu zorunluluk satıcıya zarar verir, bu hatalı bilgi Danıştay'ın sorumluluğundadır.

Sivil toplumda,% 5 bir tahmin hatası, ağır ihmal nedeniyle işten çıkarılma nedenidir.
Kamusal alanda, ADEM'in direktöründen Bakanın görevine geçmenin bir yoludur.
0 x
kullanıcı avatarı
jlt22
Éconologue iyi!
Éconologue iyi!
mesajlar: 414
yazıtı: 04/04/09, 13:37
Yer: Guingamp 69 yıl




yılından beri jlt22 » 01/01/11, 19:08

Görünüşe göre teşhis yolunda hiçbir şey değişmedi, her zaman çok ciddi !!!!!!!

Öncelikle, sitedeki indirilebilir yazılımla kendin yapmalısın ve tüketim ile karşılaştırmalısın.
O zaman belki de teknisyen tarafından yapılana meydan okuyabiliriz.
0 x
dedeleco
Econologue uzmanı
Econologue uzmanı
mesajlar: 9211
yazıtı: 16/01/10, 01:19
x 10




yılından beri dedeleco » 01/01/11, 19:58

EÇG için, izlenmesi gereken gerçek faturaları ve beyanları vermediniz ??????
Onları not etmeli !!!
0 x
o HAD
Ben econologic anlıyorum
Ben econologic anlıyorum
mesajlar: 67
yazıtı: 15/12/05, 17:53
Yer: Yvelines (Fransa)

DPE




yılından beri o HAD » 01/01/11, 22:28

Merci, vos réponses dökmek

"Gönderide" belirttiğim gibi teşhis uzmanı ciddi görünüyordu ve ben de yetkin ekleyeceğim.
Sipariş vermeden önce kontrol ettim, sertifikalandırma kuruluşu Icert tarafından onaylandı.
Önceden kendi çalışmasını değil, yazılım "modellerini", katsayıları ve ona sunulan diğerlerini sorguluyorum.

Enerji tüketimiyle ilgili şaşkınlığımı bildirmek için teşhisi aldıktan sonra onu aradım. İnanmak istediğim, yönetim tarafından uygulanan yöntemleri uyguladığını söyledi.

Tek bir evin teşhisine uymayan, tercihlerin ve idarenin yönlerinin uygunluğunu sorgulayacağım.

1986'dan beri yalnızca "yalnızca" EdF faturalarım vardı ve o yıldan beri genellikle yokum, bu yüzden dürüst olmak gerekirse tüketim önemli değil (16000 kWh / yıl)

Isıtma kolektiftir ve hala tamamen aptalca olan teşhisler faturalarda ve kat mülkiyette yapılır!
Üst kattaki köşe dairesinde, diğer dairelerle çevrili bir ara kat dairesinin kalorisinin iki katı kadar kalori gerekir. Aynı yüzeyde kraliyet ücretleri neredeyse aynı. Temeldir ancak enerji teşhisi yöntemlerinden sorumlu olan yetkili görevlilerden kaçar.
0 x
chlurps
I econologic keşfettik
I econologic keşfettik
mesajlar: 1
yazıtı: 18/01/11, 16:40

DPE, Scam?




yılından beri chlurps » 03/02/11, 08:08

Yeni tanıtımı ile PTZ + Miktarı elde edilen işaret ile doğrudan şartlandırılır. DPE İyi olduğu düşünüldüğünde, hükümet bu aracı tartışmaların merkezine koyarken, güvenilirliği her zaman büyük ölçüde sorgulanabilir, elde edilen sonuçlarda olduğu gibi üstlenileceği şeklindedir.

Bu konuda çok anlamlı bir yazı: http://www.dessine-moi-une-maison.fr/20 ... -2011.html
0 x
Christophe
arabulucu
arabulucu
mesajlar: 79126
yazıtı: 10/02/03, 14:06
Yer: gezegen Serre
x 10974




yılından beri Christophe » 03/02/11, 09:53

Teşekkürler dostlar, DPE'nin kalitesi hakkında "karışık" bir görüşe sahip olanların sadece biz olmadığımızı görüyorum.

İşte makalenin fikrini özetleyen makalenin sonucudur:

Sonuç: aldatmaca ya da tartışma?

DPE bağlayıcı bir yasal işlem olsa bile sadece bilgilendirici olduğunu hatırlatırım. Sahibini önerileri dikkate almaya zorlayacak bir şey yok ve neyse ki.

DPE olmanın 10 yıl geçerliliği, bir hesaba ahşap, sıkıştırma yalıtım bozulmasını alır ve eğer olası bir satışında yıl, aşınma 10ème gerçekliği yansıttığını olası değildir genellikle bina.

Kuruluşundan bu yana, sahiplerinin yalnızca% 19'inin tanı tarafından önerilen tesislere girdiğini not ediyoruz. DPE'nin enerji tasarrufu ve çevrenin korunması üzerinde beklenen etkisi yoktur.

Hata durumunda (gönüllü veya değil), hatalı tanı ile aldatılmış alıcı veya kiracı mal sahibine karşı çıkamaz. Yaptırım yok. Her ne kadar yalın tazminat ödemesine rağmen, yanlış tanı koyucuya karşı hareket edebilir ve tazminat talebinde bulunabilir.

Yukarıda da belirttiğim gibi, ev sahiplerinin (veya onların temsilcileri: emlak ajansı, noter) veya müteahhitlerin (yeni bir inşaat durumunda) bağımsızlığı çok tartışmalıdır. .

2006'in Rekabet, Tüketici İşleri ve Sahtekarlık Kontrol Genel Müdürlüğü'nün (DGCCRF) yaptığı bir araştırmada, beşte dört kez tanı konunun emlak aracısı tarafından yapıldığını ve bazen komisyonların geri verildiğinin altı çizildi teşhis edicinin cirosunun% 15'ini% 30'e kadar temsil edebilir.

Profesyonellerin fayda düzeyi, sahip oldukları donanıma ve eğitimlerine göre değişir. Veriler her zaman güvenilir değildir. DGCCRF araştırması% 50'ten daha büyük bir anomali ortaya koydu.

EDF veya GDF faturaları, önceki sakinlerin seçtiği konutun sıcaklığını, az veya çok şiddetli kışları dikkate almamaktadır. Isıtılmış bir odada baskın olan sıcaklık, her birinin rahatlığına göre takdir edilir, bununla birlikte enerji tüketiminin belirleyici unsurudur!

2006 yılında aldatma ve yanıltıcı reklam için hiçbir 210 hatırlatmalar yönetmelik daha az ve dört dakika 50 üzerinde% bir arıza oranını açığa hazırlanmıştır. düzenlemelere 210 hatırlatmalar yılında 60 reklam fatura kural ve 60 43 mesleki niteliklerin üzerinde notlar, 37 ihracına ilişkin, fiyatlandırma 10 duruldu.

yeni bir bina (A sınıfı AKD) de BBC etiket için köklü koşullar göz önüne alındığında, bazı memba belirlenen sert özelliklerine rağmen alamadım bilerek, tek meşru sorgulayabiliriz böyle gösterge belirli girişlerle olarak eski bir binada yenilenmiş daire (ya da değil), aynı sıralamayı elde etmek için kullanılan anlamına gelir.

Her durumda, DPE’de iyi bir sıralama, hem satıcının satılması (malın kalitesinin gösterilmesi) hem de alıcının (finansman açısından vergi avantajları) yalnızca sürüklenmeleri teşvik edebileceğimiz bir avantaj sağlar. ...


1er yorumu da ilginç:

DPE'nin kararını azaltan bu makale hakkında söylenecek çok şey var.
İlk başta bana, bütün mesleğin suçlayıcı bir makalesini yazmadan önce araştırmasını derinleştirmesi gerektiğini düşündüğüm yazarın bazı yorumlarını düzeltmek gerekli görünüyor.
Yazar (imzalamamış) belgelerin incelemelerini “sağduyulu bir QCM” olarak değerlendirir. Sertifikalarını eğitim almadan geçmesi için davet ediyorum ve başarılı bir şekilde başarısız olacağına iddia etmek güvenli. Sınavların teorik kısmı, gerçekten de profesyonelin söz konusu teşhisi gerçekleştirmek için gerekli tüm teknik bilgiye sahip olduğunu doğrulayan çoktan seçmeli bir YK'dir. Pratik kısım senaryo ile jüri önünde yapılır.
İkincisi, metinde DPE'nin eski yolcuların gerçek tüketimini hesaba katmadığı yazıyor.
Gerçekten de doğrudur ve DPE, geleneksel 19 ° ısıtma ısısında belirli konvansiyonel parametreleri (rakım, iyi hava gün sayısı) hesaba katarak konut için kurulduğundan beri tesadüf değildir.
Neden: Öncelikle DPE'nin alıcı için bilgilendirici bir değeri var. ikincisi, çünkü birkaç konutun birbiriyle karşılaştırılmasını mümkün kılar. Son olarak, son işgalcilerin tüketim alışkanlıkları korunmuş olsaydı, DPE kesinlikle işe yaramazdı ve konutlar hakkında bilgi sağlamazdı.
Son olarak, hataların bulunduğu doğru olsa bile, mesleğin gittikçe daha düzenli olduğunu ve her 5 yılda sertifikalarını iade etmenin yanı sıra profesyonellerin düzenli olarak denetlendiğini bilmelisiniz.
Bu mesleğe saldırmayı bırakalım, sanırım "iyiler" var ve tüm esnaflarda pek iyi değil. Ve bu meslek, mesleği yöneten artan kısıtlamalar ve düzenlemeler ışığında gelişme eğilimindedir.
0 x
kullanıcı avatarı
jlt22
Éconologue iyi!
Éconologue iyi!
mesajlar: 414
yazıtı: 04/04/09, 13:37
Yer: Guingamp 69 yıl




yılından beri jlt22 » 21/02/11, 19:13

DPE'de her zaman bu kadar ciddi:

21 / 02 / 11 | 12: 32 | 15'e güncellendi: 24 | Les Echos | 2commentaires
UFC-Que Enerji teşhislerinin yanlışlığı nedeniyle "korkmuş" seçimi

UFC-Que Choisir anketi, şirketler tarafından yürütülen enerji performans teşhisinin (EPD) tesadüfi doğasını kınadı. Ocak 1'ten bu yana, emlak ilanları mülkün enerji sınıfını belirtmelidir.

BU KONU ÜZERİNDE
28/10
Gayrimenkul: konut yeşil etiket göstermek zorunda kalacak
UFC-Que Choisir'in Enerji Performansı Teşhisi (EPD) ile ilgili anketinin güncellenmesinin sonuçları, DPE'lerin A - G ölçeğinde sınıflandırılmasının rastgele olduğunu vurgulamaktadır. DPE'yi fark eden aynı mal, Pazartesi günü UFC-Que Choisir tarafından sunulan bir anketin "şok edici" sonuçlarına göre C, D veya hatta E olarak sınıflandırılabilir. DPE ekranının artık emlak ilanlarında zorunlu olduğunu ve yeni kredi oranı sıfırı miktarını şartlandırdığını hatırlatan tüketici derneği için daha fazla "endişe verici" bulma.
“16 tanılayıcıları tarafından ziyaret edilen dört evden: iki ev, üç farklı enerji sınıfında sınıflandırılmamış, biri iki farklı etikette sınıflandırılmış, sadece bir tanesi tüm bu profesyoneller tarafından aynı enerji etiketi verilmiştir”, diyor. UFC-Que Bir sürümde seçin.
"Ankete katılan evlerin biri yılda 134 kWh m244, Euro 2 için 1.000 arasında değişen yıllık tasarıya (kWh) 1.800 kilovat saatlik bir tüketim tahmini ile, teşhis uzmanları, C, D veya E göre sınıflandırıldı "tüketici derneği diyor.
Dernek, kamu makamlarını "DPE'yi daha güvenilir hale getirmek için teknik önlemleri gecikmeden kabul etmeleri" ve "DPE'yi alıcı ile satıcı arasında uygulanabilir kılmaya zorlamalarını sağlayarak tanıcının hatalı teşhis durumunda sorumlu tutulmasını" talep etmektedir.
Grenelle Çevre 1 2011 Ocak, konut enerji performansından bu yükümlülüğe uyulmaması hukuki yaptırımlara tabi olduğunu göstermek için listeleri gerektirir. AKD kiralama için 2006 beri satış ve konut için 2007 beri zaten zorunluydu. Bu A (50 kWh / metrekare / yıl, 250 yedi kategoride mal sınıflandırarak, küresel ısınma sorumlu enerji tüketimi, sera etkisi üzerindeki etkisini biliyor ve onların kontrolünü geliştirmeye yardımcı olur G Euro giderler) (450 kWh / m2 / yıl 2.250 Euro).
E CHOS (KAYNAK: AFP)


link:
[URL] http://www.lesechos.fr/entreprises-secteurs/service-distribution/actu/0201165175504-ufc-que-choisir-effare-par-l-imprecision-des-diagnostics-energetiques.htm?xtor=EPR -1000- [la_une_soir] -20110221 [/ uRL]
0 x

 


  • Benzer konular
    Cevaplar
    İzlenme
    Son Mesaj

"Gayrimenkul ve eko-inşaat: teşhis, HQE, HPE, biyoklimatizm, doğal yaşam alanı ve iklim mimarisi" ne geri dönün

Kimler?

Bunu gezen kullanıcılar forum : Kayıtlı kullanıcı ve 110 misafir yok