60 yıllarında bir evin yenilenmesine ilişkin görüş

[Coati84]

Bonjour

Bu tartışma dizisini, ev tadilat projem hakkında görüş ve gözlemlerinizi almanızı öneririm. Bu yansıma, evimin kısmi yükseltisinin ilk projesinden ve ahşapta ikinci bir yatay uzantı projesinden kaynaklanmaktadır; projeler nihayet bütçe nedenleriyle terk edildi.

Teknik veriler aşağıdaki gibidir:
- Vaucluse'daki PERTUIS'te 1962'de inşa edilen ev,
- Yerde 106 m² yüzey,
- 33 cm kalınlığında beton blok duvarlar,
- farklı kalınlıklarda beton blok bölmeler,
- yıllık 20 kWh gaz tüketimi, yani 600 kW ELM LEBLANC kazan ile 1 € maliyet (EGALIS modeli ref. GVB150 - 23HN),
- duvarlarda iç yalıtım yok,
- Zemin katta 8 adet döküm radyatör,
- ayar noktası gündüz 19 ° C ve gece 17.5 ° C olarak ayarlanan kışın ısıtma düzenlemesi.

Teknik ve mali açıdan size sunduğum yenileme programı şu şekildedir:
- Çok kötü durumda olan tüm tek camlı ahşap pencerelerin alüminyum doğrama DV takviyeli izolasyon ile değiştirilmesi. Yenileme, tam değiştirme türünde olacaktır. Geçen ay bu alandaki bir pazar lideri ile 13 € tutarında bir sözleşme imzaladım ve aşağıdakilerin tedariki ve montajı için:
* Sabit kanatlı ve 2 hareketli kanatlı 1860 Fransız penceresi 2165 x 2,
* 1 cam giriş kapısı 1060 x 2180,
* 4 hareketli Fransız açılır kanatlı 1520 pencere 1490 x 2,
* 3 pencere 720 x 810,
* 3 fenestron 700 x 510.
- ısıtma devresinin boşaltılması ve 8 dökme demir radyatörün çıkarılması. Bu, bilmediğim bir maliyetle (500 €?) Bir profesyonel tarafından yapılmalıdır. Radyatörleri kendim boyayacağımı ve bu radyatörlerin arkasındaki duvar kağıdını tamamen kaldıracağımı bilerek.
- oturma odası, yemek odası, mutfak ve 3 yatak odasının elektriğinin (prizler, anahtarlar, tavan lambaları, duvar lambaları) tamamen yenilenmesi. Tahmini bütçe 7 € 'dur. Bu tür bir yenilemede RJ000 soketli bir VDI ağı kurmaya ne dersiniz?
- Yeni bir banyo oluşturmak için banyo, WC, dolap bölmelerinin indirilmesi. Bölme malzemeleri için ne önerirsiniz: Metal raylar üzerindeki BA13 plakalar veya IMERYS marka CARROBRIC tipi pişmiş toprak karolar?
Seçim kriterlerim esas olarak güç, ses zayıflaması ve atalet ile ilgili ve maliyetteki farklılıkları bilmiyorum.
- bir çamaşır odasının montajı için ev ile garaj arasında bir açıklığın oluşturulması: bir bölme, bir asma tavan, mevcut beton blok duvarlarda yalıtımlı iç karşı bölmelerin oluşturulması.
Bu 2 "banyo yaratma" ve "çamaşır odası yaratma" pozisyonları şu işleri gerektirecek: sıhhi tesisat, elektrik, sıvacı, yalıtım, döşeme. Tahmini bütçe 19 € ve bu 000 pozisyonun gerçekleştirilmesini bana tavsiye edilen çok hizmetli bir zanaatkara emanet etmek niyetindeyim. Ne düşünüyorsun ?
- oturma odasında yeni döşeme uygulaması - yemek odası - giriş holü - toplam 60 m² alan için mutfak. Tedarik bütçesi 30 - 35 € / m² ve ​​işgücü bütçesi 40 € / m², yani toplam 4 € maliyet: ne düşünüyorsunuz?
- boyama oturma odası - yemek odası - genel sıva, astar kat ve 2 kat mat akrilik boya ile giriş. Bu işi kendim ya da ilk projemin bir parçası olarak bana bir teklif vermiş ve çok iyi çalışan bir zanaatkâr ile yapılacak.
- 106 m²'lik bir alanda, 30 cm kalınlığa kadar gevşek taş yünü dökülerek kaybedilen tavan arası izolasyonu 1 € tutarında. Bu alıntı elimde zaten var. % 800 vergi kredisinden yararlanmayı sağlayan bu işlem gaz tüketimi açısından gerçekten karlı mı?

Bu yenileme için toplam bütçe 46 € 'dur.

Beni büyüleyen ve pek çok insanın ilgisini çekebilecek bir konuda her zaman aydınlatıcı fikirlerinizi bana verdiğiniz için teşekkür ederim. En azından haline gelen bu program hakkında ne düşünüyorsunuz? Tavsiyelerin neler?

Yakında görüşürüz.

Not:
Yalıtıma evimin "kuzey" cephesinin dışından girmiş olurdum, ancak PACA bölgesinde metrekare başına 150 ila 200 € / m² arasında bir maliyet caydırıcıdır. Yatırımın "kuzey" duvarının yaklaşık 75 m²'lik bir alanı için karşılığını alacağını sanmıyorum.

[dedeleco]

Yalıtımda esas olan selüloz dolgu yerine tavan arasını yalıtmaktır, çünkü taş yünü tahriş edicidir, hatta tehlikelidir (cam yününden daha fazla) ve bir gün asbest gibi yasaklanma riski taşır.
Bu çok karlı ve hatta bunu kendiniz yaparak daha da fazlasını yapın (taş yününe karşı güçlü koruma, cilt, gözler ve akciğerler için çok tahriş edici ve tehlikeli veya pamuk yününün boratına karşı)

Sonra çok önemli, kapı ve pencerelerden, DV, radyatörlerden, elektrikten ve estetik dinlenmeden çok önce, duvarları ve termal köprüleri güçlü bir şekilde yalıtın aksi takdirde ısıtmadaki tasarruf mümkün olana kıyasla düşük kalacaktır.
Son olarak, ucuz basit kollektörler, hava ve termal pencerelerle bile Vaucluse güneşi ile en azından sonbahar ve ilkbahar için güneş enerjisiyle ısıtma yapmaya çalışın.
tüm bu siteyi ve ekonolojiyi okuyun:
http://www.apper-solaire.org/
http://www.apper-solaire.org/?Pratique
ve ayrıca nükleer olmadan, petrolsüz, gazsız, kömürsüz ve CO2'siz sürekli yenilenebilir, Fransa'da Çernobil-Fukuşima riskini tercih eden Sarkozy tarafından canavarlık ilan etti:
http://www.dlsc.ca/DLSC_Brochure_f.pdf
http://www.dlsc.ca
Kanada'da 1000m rakımda çok daha soğuk yürüyen !!

[Obamot]

İşte iyi yapılmış bir açıklama!

Bir ısı iletkeni olan alüminyum pencereleri şiddetle tavsiye ediyorum. Bunun yerine çift cam / PVC pencereler kullanın. Enerji tasarrufu konusunda bahse giriyorsanız, böyle bir sözleşmeyi bozmak zor değil ... Belki de tedarikçiniz de bu tür bir pencere yapıyor. Bu durumda sorun yok ...

Ancak en kısa sürede iptal etmenizi şiddetle tavsiye ederim.

Ses yalıtımı söz konusu olduğunda, çift veya üç camlı plastik pencereler harika, bir havaalanına uzak değiliz ve o zamandan beri sessizlik ...

Geri kalanı için acelem yok, buna daha sonra geri döneceğim ...

[dedeleco]

Ses yalıtımında bile çok fazla, artık fırtınaları, fırtınaları veya şimşekleri duyamıyoruz !!!
Kesin yalıtım özelliklerine, köşelerdeki (kayan pencereler) cereyanlardan kaynaklanan sızıntılara bakmalı ve bazen karlarına (maksimum marj) müşterilerinin ilgisinden daha fazla bakan profesyonel dolandırıcılara karşı dikkatli olmalısınız.

[Obamot]

Evet tabi ki. Unutmayalım ki bu pencerelerin ilgisi her şeyden önce ısı yalıtımı (ses yalıtımının camın ağırlığından kaynaklandığına bakın ...)

[Coati84]

İyi akşamlar,

Alüminyum DV pencerelerinin çoğu bugüne kadar tamamen yenilenmiştir. 1 fenestron, alçı ve beton bloğun bir kısmının çerçevenin üst kısmında kaybolduğunu gördüğümüz ekli fotoğrafta bir sorun teşkil ediyor.

Kurulum ekibi yarın dönüyor. Ne yapmalılar? Vidanın etrafına biraz beton ve sıva mı koyun? Çerçeveyi tamamen kaldırmaları, ilgili duvar işçiliğini - bu planlanmamış olsa bile - yeniden yapmaları ve çerçeveyi yeniden takmaları gerekiyor mu? Başka öneriniz var mı?

Mümkünse hızlı katkılarınız için şimdiden teşekkür ederiz. Uzman değilim ve biraz endişeliyim. Geri bildiriminize ve sağlam tavsiyelerinize güveniyorum.

Not:
Diğer tüm pencereler herhangi bir sorun oluşturmaz ve fenestronun etrafından çıkarılan kül blokları kurulum ekibinden gelir.

www.econologie.com/fichiers/partager2/130 ... QFer7N.jpg

www.econologie.com/fichiers/partager2/130 ... lB6eqx.jpg

[Coati84]

Gece için son soru:

Oturma odası veranda kapıları, Eylül 2011'de ileride bir fayans döşeneceğini bilerek yarın kurulacaktır. Kamanın yüksekliği normalde 15 mm'dir.

Şu anki karomu (60'lar terrazzo ile 25 x 25 cm) üzerine yerleştireceğim karo, 11 x 60 cm kiremitli, 60 mm kalınlığında sırlı porselen taş çini. Bu yeni karonun döşenmesi, bir harç ve çift yapıştırma gerektirebilir. Daha iyi olmaz mı 20 mm altlık duvar çerçevesinin üst kısmında çok hafif bir duvar düzelmesi olsa bile?

Katkılarınız için şimdiden teşekkür ederiz.

[dedeleco]

Bu bir detay ve hiçbir şey görünmeyecek şekilde utanmadan sıva yapacaklar !!

Çimento sıva birleşim yerindeki delikler yüzeye çok yakındı ve şiddetli yüksek güçlü delme işlemlerine dayanamadı !!

Çok ciddi değil, pencere mekanik olarak tutunacak !!

Bu yontma beton ve çimento ile gördüğüm şey, tüm pencere çerçevelerinizde güzel bir termal köprünün olduğu ve duvarların yalıtılmadığıdır !!
Yani termal seviyede, kapıları ve pencereleri değiştirmek neredeyse işe yaramaz!

genel görüşü dinlemedin:

Duvarları ve termal köprüleri güçlü bir şekilde yalıtmak için kapılar ve pencereler, DV, radyatörler, elektrik ve estetik dinlenme öncesinde çok önemlidir çünkü aksi takdirde ısıtmadaki tasarruf mümkün olana kıyasla düşük kalacaktır.

Yani tasarrufunuz, duvarlara göre alanlarıyla orantılı olarak yalıtımlı tavan arasında olacak, ancak masraflarınıza göre geri kalanı için çok yetersiz !!

Senin yerinde pencereleri değiştirmezdim.

Daha sonra dışarıdan yalıtım yaparsanız (ileride patlayan fiyatlarla gaz ısıtması?) Bu ısı köprülerini çıkarmak için onları dışarıya taşımanız gerekecektir.

[Obamot]

Aynen dikkat! Genel görüşü dinlemediniz, dedik: alüminyum yok!

Bunu yapmak bir sapkınlık, bunu söylediğim için çok üzgünüm ...! Dahası, tüm alüminyum yüzeyler kendi içlerinde güçlü termal köprüler haline geldikçe. Dedelco'nun bize hatırlattığı gibi hiçbir şey yapmamak daha iyiydi. Orada daha kötü olamazdı.

Alüminyum çerçeveli çift / üçlü cam gerçek bir soymadır.
Yapacak bir şey yok.

[Coati84]

Dedeleco ve Obamot'a teşekkürler.

Sözlerinizi not aldım ama şunu belirttim eski ahşap pencerelerim berbat durumdaydı ve onları değiştirmek zorunda kaldım. Son olarak, Provence'ta bir profesyonel tarafından dış cephe yalıtımı yapmak, finansal açıdan neredeyse imkansızdır.

Pencerelerle ilgili olarak, alüminyum pencereler için estetik kaygılar, konfor ve mekanik direnci tercih ettim. Termal seviyede, çerçeveler seviyesinde termal köprüler olacağını anlıyorum ... daha önce de mevcut olan. Açık olmak gerekirse, pencere çerçevesi çerçevelerinin etrafındaki termal sorunlar iyileştirilmemiştir. Bir hatırlatma olarak, 1962'deki evimde ısı yalıtımı yok ve tadilat çalışmaları yapmak için yukarıda açıklanan sınırlı bir bütçem var. Bununla birlikte, beton ve / veya çimento duvarların kalınlığı Provence'ta kayda değer bir atalet sağlar.

Alüminyum çerçeve etrafındaki bu gerçek termal köprü sorunuyla ilgili olarak, en pragmatik çözüm olarak hangi somut tavsiyeleri önerirsiniz:
1] düşmüş çimento parçasını bu müdahaleden önceki ile en az aynı duvar çerçevesine sahip olacak şekilde yeniden çimentolayın,
2] çerçeveyi tamamen çıkarın ve ilgili duvarı yeniden yapın. Isıl düzeltme önlemlerini bu yeniden yapılmış kagir çerçeve ile ilişkilendirmeli miyiz: derz kompleksi ... Duvar iskeleti ile pencere çerçeveleri arasındaki yalıtımla ilgili termal çözümleri alüminyumdan mı yoksa içten mi olduğunu bilmiyorum PVC.

Katkılarınız için şimdiden teşekkür ederiz.