emlak piyasası

Coronavirüsün emlak piyasası üzerindeki sonuçları

2020'nin başlangıcından bu yana Avrupa, İspanyol gribi döneminden bu yana en büyük küresel salgınla karşı karşıya. Altın, ekonomi için sonuçlar felaket ve emlak piyasası beklemek için yapılmadı. Gelecekteki alıcılar, böyle dengesiz bir ortama yatırım yapmaktan endişe duyuyor. Birçoğu cazip bir kredi bulmalarına yardımcı olmak için ipotek kredisi komisyoncuları kiralar.

Küresel bir ekonomik durgunluk

Çoğu uzman, küresel koronavirüs salgınının gayrimenkul de dahil olmak üzere tüm ekonomik sektörler üzerinde olumsuz etkileri olacağı konusunda hemfikirdir. Kısa vadede büyümede yavaşlama, hatta ekonomik durgunluk bekliyorlar. Hareketliliğe güvenen çoğu sektör (turizm, ticaret, sanayi ve inşaat) uluslararası ticareti durdurmak. Devletler, özellikle işletmelere sağlanan yardım konusunda, teşvik programlarının uygulanması için merkez bankalarına güvenmek zorunda kalacaklar. Uzun vadede uzmanlar, küresel ekonomik sistemin yeniden düşünülmesi gerekecek, özellikle ekonomik karşılıklı bağımlılık konusunda, kısa devrelerin teşviki ve çevresel risklerin değerlendirilmesi ve yatırım alanındaki sosyal konular.

Gayrimenkul üzerindeki etkisi

Konuyla ilgili ilk çalışma raporlarına göre, tüm gayrimenkul sektörleri koronavirüs krizi. Başlangıç ​​olarak, inşaat var. Sitelerin çoğu felçtir ve malzeme tedarikçileri uluslararası ticarete bağlıdır. Daha sonra, yararlanıcılar ve ajanslar, çalışmaların ilerleme durumuna ve ayrıca gelecekteki alıcıların kapasitesi randevu almak için hareket edebilmek. Son olarak, sınırlama nedeniyle engellenen satın alma işlemi var. Eğilim emlak fiyatlarında düşüş olabilir, ancak ziyaretler ve randevular kesintiye uğradıkça artan faiz oranları olabilir.

Ayrıca Oku: doğal yalıtım

En çok etkilenen sektörler

Daha önce de belirttiğimiz gibi, emlak sektörleri en çok etkilenenler malların, insanların ve hizmetlerin hareketliliği ile ilgilidir. Bu nedenle, ikincisinin bu alandaki yatırımda bir azalmanın etkilerini yaşayacağı kesindir. Örneğin, turizmin yokluğundan etkilenen otel sektöründe durum böyledir. Lojistik ve ticaret de ticaretteki düşüşten ciddi şekilde etkilenmiştir. Ofis mobilyaları da çalışanların hapsedilmesinin etkilerinden muzdariptir. Belirsizlik halen konut mülkiyeti üzerinde yoğunlaşmaktadır. İşsizlik oranındaki artış ve ekonomik zorluklar alıcıları daha isteksiz yapabilir. Kredilere erişmeyi zor bulan düşük gelirli hane halkları işlemleri yavaşlatabilirken, diğerleri krediye daha kolay erişebilir ve bu da emlak piyasasındaki eşitsizlikleri genişletir.

Ayrıca Oku: LED lambalar: ekolojik avantajları nelerdir?

ev

Bir emlak komisyoncusu kullanmanın avantajı

Ekonomi kararsız olduğunda satın almak için gayrimenkul bulmak çok karmaşıktır. Birey olduğunuzda ve pazar hakkında çok az şey bildiğinizde daha da fazladır. Bu durumda, en iyi çözüm bir emlak komisyoncusu kullanmaktır.

Emlak komisyoncusu nedir?

Bir komisyoncu tanınmış bir uzman farklı alanlarda (gayrimenkul, bankacılık, sigorta, borsa vb.) Müşterileri, ilgili tüm sağlayıcılara yaklaşarak en iyi yerleşim ve yatırım çözümünü bulma yetkisi vermektedir. İçinde Emlak. İster ana ister ikincil konut satın alma veya kira yatırımı veya SCPI'de satın alma gibi bir proje olsun, müşterilerine en iyi finansmanı sağlama konusunda destek olur.

Bir emlak komisyoncusu ile, bir randevuda bir genel bakış ve en ilginç tekliflerin bir karşılaştırması olacak.

Onu mevcut kriz durumunda kullanmanın avantajları nelerdir?

Emlak komisyoncuları genellikle üç fayda ararlar.

• Çift uzmanlıktan yararlanın

Le Emlak komisyoncusu aslında iki uzmanlık düzeyini birleştirir. İlk olarak, emlak piyasasını mükemmel bir şekilde bilir ve tüm trendlerini gerçek zamanlı olarak takip eder. Durumla ilgili izlenimlerini sizinle paylaşmaktan çekinmeyecektir. Ayrıca, bankacılık ortakları ile müzakere ederek projenize ve profilinize göre sizin için en iyi finansmanı arar ve elde eder.

Ayrıca Oku: Odun sobası çeşitleri

• Dosyanızın montajını kolaylaştırın

Emlak komisyoncusu A'dan Z'ye müşterilerinin dosyalarına bakar. gerekli tüm parçaları topla borç kapasitenizi değerlendirmek ve çeşitli bankacılık kuruluşlarına iletmek. Teklifleri alır almaz, teklifleri inceleyecek ve rekabeti oyuna sokarak daha cazip teklifler almak için müzakerelere girmeye başlayacaktır.

• Daha cazip kredi sözleşmeleri bulun

Rolü en ucuz teklifi buldaha ziyade bir projeyle ilgili olarak kişiye özel finansman. Bunun için iki şeye odaklanacak. İlk olarak, müşterisi için en iyi kredi faiz oranını arayarak başlayacaktır. Bu, müşterisine mülkünü ararken bütçesini artırma fırsatı verecektir. Daha sonra, dış sigorta tekliflerini karşılaştırarak müşterisi için en iyi oranlarda ve garantilerde borçlu sigortasını arayabilir.

Daha fazla bilmek ister misiniz? Hakkında sorularınızı sorun forums

YORUM BIRAKIN

E-posta adresiniz gösterilmeyecektir. Doldurulması zorunlu alanlar * ile işaretlenmiştir *