Ekolojik bir ev için inşaat izinleri, hangi adımlar?

Eko-inşaat olarak da adlandırılan ekolojik ev, daha az kirlilik üreterek ve enerji tasarrufu sağlayarak çevreye daha saygılı olmak için özel olarak tasarlanmış bir konut türüdür. Aynı zamanda evin enerji ihtiyacını azaltmayı da garanti eder. Bu nedenle ekolojik bir ev inşa etmek, çevreye daha saygılı süreçlerin ve malzemelerin kullanılmasını gerektirir. Bu aynı zamanda daha az enerji tüketmesi gereken ekipman ve tesisatlar için de geçerlidir (elektrik ve ısıtma sistemi).

Ancak her şeyden önce yapı ruhsatlarının verilmesi konusunda yürürlükte olan yönetmeliklere uyulması meselesidir. Ekolojik bir ev için yapı ruhsatı başvurusunda bulunmak için atılması gereken adımlar nelerdir ve mevcut ekolojik ev türleri nelerdir?

İnşaat ruhsatına başvurunuz. ekolojik ev

Ekolojik bir evin inşası, herhangi bir büyük işle aynı şekilde, idareden bir kentsel planlama izni gerektirir. Bu iznin verilmesi, ancak proje şehir planlama kurallarında belirtilen uygunluk standartlarını karşılıyorsa etkili olacaktır. Evin inşa edileceği kasaba.

İnşaat ruhsatı talebinizi nereye göndereceksiniz?

İzin talebiniz belediye binasına alındı ​​bildirimi ile taahhütlü posta ile gönderilmelidir. Ayrıca doğrudan dosyalayabilirsiniz, ancak her durumda, belgenin 4 kopyasını gönder. Bu yapıldığında, şehir planlama departmanından bir kayıt numarası ve sitenin başlangıç ​​tarihini içeren bir onay alacaksınız. Talebinizin oluşumunu kolaylaştırmak için bir mimar çağırmanız tavsiye edilir. Üstelik 150 m²'nin üzerinde bir bina inşa ettiğiniz anda bu başvuru zorunludur.

Ayrıca Oku:  Odun yünü izole

Le öğretim süresi 2 aydır dosyanın dosyalanmasından, özellikle müstakil bir evin inşası için. Yanıt verilmemesi prensipte kabul etmektir, ancak sizi güvence altına almak için belediye binasından bir sertifika talep edebilirsiniz.

Ayrıca hizmetlerini de kullanabilirsiniz. davanızı oluşturmanıza yardımcı olacak uzmanlar, empoze edilen tüm standartlara uyduğundan emin olmak için. Bu, zaman kaybetmeden inşaat izninizin size verilme şansınızı artıracaktır.

Talep için hangi belgeler sağlanmalıdır?

Yapı ruhsatı başvurunuza aşağıdaki belgeler eklenmelidir:

  • İnşaat ruhsatı için bir CERFA formu yapabileceğiniz işin türüne göre (müstakil ev, ekler, genişletme ...) özel sitelerden indir ;
  • İnşaatın zemin planı;
  • Bir saha durum planı;
  • Arazinin bir kesit planı;
  • Arazinin ve projenin tanımlayıcı bir notu;
  • Cephelerin ve çatıların planı;
  • Arazinin fotoğrafı ve yakın çevresi;
  • Arazinin uzak ortamında bulunduğu fotoğraf;
  • Projeyi ortamında gösteren grafik bir belge.

Yapım türüne ve duruma bağlı olarak idare tarafından ek belgeler talep edilebileceğini unutmayın.

izin

Dikkate alınacak maliyetler nelerdir?

Yapı ruhsatı başvurusu ücretsiz bir süreç. Ancak, kalkınma vergisi, emlak vergisi ve konut vergisini içeren yerel vergileri ödemeniz gerekecektir.

Öte yandan, bir mimarın veya tasarım ofisinin görevlendirilmesi ile ilgili ücretleri de ödemeniz gerekecektir. Bir mimar eşlik ederek, mimarın mimarisine bağlı olarak 50 Euro HT / m² (minimum 1500 Euro) ile toplam işin toplam maliyetinin% 15'ine kadar olabilen ücretlerini ödemeniz gerekecektir. misyonlarının kapsamı.

Ayrıca Oku:  siyah klasör yenilenebilir enerji

Son olarak, dikkate almanız gerekecek termal etüt ile ilgili maliyetlerözellikle inşaatınız 50m²'den fazlaysa. Termal tasarım ofisi, hizmetini vergi dahil 50 ila 750 Euro arasında faturalandırabilir.

Hangi ekolojik ev inşa edilecek?

Ekolojik bir ev inşa etmek size geleneksel bir evden% 20 daha pahalıya mal olabilir, ancak bu yatırım enerji tasarrufu açısından karşılığını verecektir. Ayrıca, bu tür inşaatlar belirli yardımlar ve sübvansiyonlar için uygundur. İşte göz önünde bulundurabileceğiniz 4 eko-yapı türü:

La pozitif ev

Olumlu ev tükettiğinden daha fazla enerji üretmek için tasarlanmış, enerjiden bağımsız bir ev. Bunun için güneş panelleri gibi kendi yüksek performanslı enerji üretim birimi ile donatılacak. Bu tür bir inşaat iş açısından özellikle pahalıysa, tedarikçinize enerji satarak yatırımınızdan geri dönüş yapma imkanı ve günlük olarak önemli tasarruflar sağlar.

Pozitif bir evin inşaatının maliyeti 1500 ile 3500 Euro / m² arasındadır.

La biyoklimatik ev

Biyoklimatik ev yakın çevresinin doğal kaynaklarını kullanır enerji tasarrufu ve rahat bir ortam sağlamak için. Pahalı sistemlere başvurmak yerine (güneş enerjisi ile ısıtma, ısı pompası), evin doğal kaynaklardan yararlanacak şekilde tasarlanması ve yalıtım malzemeleri kullanılması yeterlidir.

Ayrıca Oku:  Algeco temel mimari yarışmaları

Biyoklimatik bir evin inşaatı için yapılan işler 1500 ile 2500 Euro / m² arasındadır.

La BBC evi

BBC evi, ekolojik yapılar söz konusu olduğunda Fransa'da yaygın olarak kullanılmaktadır. BBC (Düşük Tüketim Binası), atıfta bulunan bir kısaltmadır. Yeni yapıların enerji tüketimini belirli bir eşikle sınırlandırma amacını güden bir etiket.

Ayrıca bu standardın 2013'ten beri verilen tüm yapı izinleri için zorunlu hale getirildiğini unutmayın. Bu nedenle, bu etiket ve RT 2012 termal yönetmeliğine uygun olarak, tüm yeni evler 50 kWh d'yi geçmemelidir. m² başına yıllık birincil enerji.

BBC evi 1200'den 1800 Euro / m²'ye kadar inşa edilebilir;

La pasif ev

Pasif ev, özellikle düşük enerji tüketen bir yapıdır. Aslında tüm binayı ısıtmak için evin iç kısmının ürettiği, güneşin sağladığı ve ekipmandan gelen ısı kullanılır. Biyoklimatik eve gelince, evdeki odaların yalıtımında özel dikkat gösterilmektedirve güneş kazancı cam kullanılarak optimize edilir.

Pasif evin maliyeti 1500 ile 3500 Euro / m² arasındadır.

Bir soru? Ziyaret edin forum yeşil bina

1 "Ekolojik bir ev için inşaat ruhsatı, hangi adımlar?"

  1. Öncelikle bu yazı için teşekkür ederim. Hızlı bir soru: Tüketim yoluyla ekolojik optimizasyondan bahsediyorsunuz, ancak ekolojik bir ev için kullanılacak yapı malzemeleri konusunda da önerileriniz var mı?

YORUM BIRAKIN

E-posta adresiniz gösterilmeyecektir. Doldurulması zorunlu alanlar * ile işaretlenmiştir *