Bir yatırımdan pişman olmamak için bir mülkün genel durumunu bilmek her zaman önemlidir. Bir araştırmaya göre, sıhhi tesisat veya ısıtma işi en yaygın olanıdır. Her yıl ortalama olarak müdahale ediyorlar ve olaylara ayrılan bütçenin yaklaşık% 40'ını ya da yılda yaklaşık 100 avroyu temsil ediyorlar. Bu nedenle, herhangi bir gayrimenkul satın almadan önce sıhhi tesisatın durumunu araştırmak zorunludur.
Neden tanı koymak sıhhi tesisat
Tıpkı enerji teşhisi veya elektrikbu nedenle teşhis, evin su tesisatı arızalarının tespit edilmesini mümkün kılar. Buradaki amaç, genel kurulum hakkında kesin bir fikre sahip olmak ve mümkünse planlamaktır. travaux kurulumun uzun vadeli iyi çalışma düzeni ve muhtemelen hatalı boru veya ekipmanın değiştirilmesi için kullanışlıdır. Bazı tesisatların (lavabo, duş veya banyo bataryaları) eskimiş olduğu ve çok fazla enerji tükettiği söylenmelidir. Bunların değiştirilmesi, önemli ölçüde enerji tasarrufu sağlayacaktır. Kontrol noktaları esas olarak sayacın konumu, su girişleri, kapatma vanaları, bağlantı borularının güzergahı ve durumlarının doğrulanması, sıhhi tesisat ekipmanının durumu ve sızdırmazlığı, su akış kontrolü ve su tahliyelerinin doğrulanması.
Sıhhi tesisat tanısından kim sorumludur?
Basit bir sıhhi tesisat teşhisi, kesinlikle kendiniz yapabilirsiniz. Hoş olmayan sürprizlerden kaçınmak istiyorsanız, satış sırasında "sefaleti gizlemek" için kullanılabilecek taze boyanın ötesine bakmaya çalışın. Bu nedenle, herhangi bir nem izi arayarak çerçevenin (sıhhi tesisatın kayıp tavan arasına girip girmediği), duvarların, tavanların ve döşemelerin durumunu kontrol etmek zorunludur. Ancak, hoş olmayan sürprizlerden kaçınmak için, profesyonel bir zanaatkar çağırmak daha mantıklı. Profesyonel bir tesisatçı, müvekkillerine sıhhi tesisatla ilgili konularda tavsiyelerde bulunabilen bir ustadır. Tüm kurulumlarınız üzerinde çok hassas çalışmalar yapabilir. Farklı kurulumları analiz edebilecek ve ayrıca kurulumlarınızın bakımı konusunda size iyi tavsiyeler verecektir. Ayrıca, en etkili ve verimli bir müdahale için gerekli araç, gereç ve tekniklere sahiptir. Öyleyse, yapılacak işin karmaşıklığı ne olursa olsun, hızlı bir şekilde bir çözüm bulacaktır… Daha fazla veya daha az pahalı, satın alımınızın fiyatını pazarlık etmeye yetecek kadar mı?
Dahası, profesyonel bir tesisatçı bularak, bir uzmanın hizmetlerini arayarak devletin size sunduğu avantajlardan da yararlanabilirsiniz. Açıkçası, sıhhi teçhizatın yenilenmesi sübvansiyon hakları listesine dahil edilmiştir. Üst düzey hizmetlerden yararlanmak için Laroche tesisatçı gibi sertifikalı bir profesyonel seçmek önemlidir. Bir fiyat teklifi isteyebilirsiniz https://www.etablissements-laroche.fr. Site ayrıca L'Electricien Laroche ve Serrurier Laroche gibi zanaatkarlar da sağlar.
Ne yapar emlak teşhisi sıhhi tesisat?
Su tesisatı teşhisi 5 noktaya odaklanacaktır: su ısıtıcısı, su sızıntıları, oluklar ve su hasarı izleri, dış borular ve döşemenin durumu.
- Devlet su ısıtıcı
Yapılacak ilk sıhhi tesisat teşhisi, şofbeninkidir. Burada bir envanter oluşturmak için satıcılardan satın alma faturalarını istemeniz yeterlidir. Ardından bakımı hakkında bilgi edinin. İyi bakılmış bir su ısıtıcısının 10 ila 15 yıllık bir kullanım ömrüne sahip olacağını unutmayın. Değiştirmeniz gerekirse, bir “kümülüs” su ısıtıcısı için size ortalama 1200 EUR'ya mal olacak (kurulum dahil); ancak maksimum fiyat su ısıtıcısının boyutuna bağlı olarak birkaç bin Euro'ya ulaşabilir.
- Su kaçağı teşhisi
Su sızıntısı belirtilerinin varlığı da sıhhi tesisat teşhisinde önemli bir noktadır. Bu nedenle, muslukların, tuvaletlerin ve boruların kusur ve sızıntı içermediğini kontrol edin. Su sayacı ekranını kontrol ederek olası bir sızıntıyı tespit edebilirsiniz. Ziyaretin başlangıcında, evdeki su sayacını okuyun ve yaklaşık bir saat sonra gösterilecek değerle karşılaştırın. İki değer aynıysa, tuvaletleri veya muslukları kullanmadığınız halde su sızıntısı olmaz. Öte yandan, bir fark olması durumunda, muhtemelen bir sızıntı vardır Tıkanmamış bir sızıntı sorununun size yılda birkaç yüz Euro fazla su tüketimine mal olabileceğini bilin. Sızıntı durumunda hızlı tepki verin ve bir tesisatçı çağırın.
- Olukların durumu ve su hasarı belirtileri
Herhangi bir kusuru tespit etmek için tavanların ve olukların görsel olarak incelenmesi yeterlidir. Özellikle küf izleri veya kalıntıları olup olmadığına bakın.su sızması tavanlarda. Olukları ve formlarını incelemeyi unutmayın. Şüpheniz varsa profesyonel yardım almaktan çekinmeyin.
- Fayansların durumu
Sıhhi tesisat teşhisi ayrıca fayansların dikkatli bir şekilde kontrol edilmesini de içerir. Oyuk gibi görünen fayanslar, fayans derzlerinin kapatılmasıyla ilgili bir sorunu gizleyebilir. Sabitlenmek için, herhangi bir aletle fayanslara hafifçe vurun. Fayansların çoğu boş geliyorsa, belki siz veya komşularınız için sızan, kalıplanan bir sızıntınız vardır. Eklem sızıntılarını gidermek için neredeyse her zaman bir profesyonel çağırmanız gerekecektir. Karoların tamamının veya bir kısmının değiştirilmesi kaçınılmaz olabilir,
- Dış borular
Su sayacınızdan sonra yer alıyorsa dış borular evinize dahildir. Boru hattı sızıntı testleri ihmal edilmemesi gereken işlemlerdir. Nitekim, bir sızıntı durumunda, tuvaletlerimizden gelen kanalizasyonun taşınması için tasarlanmış borularda yükselen kokular rahatsız edici olabilmektedir. Ayrıca, bir boru tıkandığında, içeriği mevcut ilk açıklıktan boşaltılır. Ayrıca basınç altında patlayabilir ve çatlayabilir veya kırılarak daha fazla hasara neden olabilir. Gömülü borular, eski evlerin çoğunda olduğu gibi pişmiş topraktan yapılmışsa, değiştirilmeleri düşünülmelidir.
Öyleyse, sıhhi tesisat teşhisinin zorunlu emlak teşhisine dahil edilmemesine rağmen, yine de önemli olduğunu hatırlayalım. Sıhhi tesisatın kötü durumu, toplu olmayan sanitasyonun kurulumunu, kullanım sıcak suyu tüketimini, ısınmayı ve dolayısıyla enerji performansı teşhisini doğrudan etkileyebilir. Bu nedenle herhangi bir şüpheyi ortadan kaldırmak için sıhhi tesisatınızı bir profesyonel yardımıyla kontrol etmeniz önerilir.